蔡宜蓁0932-798352真心推薦~作風溫馨美墅

2015072622:35

屋　　況：

總　　價	698 萬(含車位價698萬元)	單　　價	請電洽
建物坪數	34.349坪	建物格局	3房2廳2衛
土地坪數	4.380坪	用　　途	住宅
型　　態	華廈	朝　　向
車　　位	有	屋　　齡	5.5 年
樓　　層	5 ~ 5 / 9	社　　區
小學學區	市立豐原國小	國中學區	市立豐原國中
管理費	1728元/月繳
地　　址	台中市豐原區直興街

謄本資料：

建物坪數	34.349坪
主建物	15.769坪	附屬建物	1.467坪
公共設施	17.113坪	地下室	0.000坪
車位坪數	4.502坪
土地坪數	4.380坪

房屋描述：

說明	正豐原市中心火車未來前站旁精華商業區都會時尚美華廈室內使用坪數約27坪格局間間分明採光極佳挑高客廳樓中樓整層大主臥(210公分/210公分) 寬廣無壓迫感都會新貴時尚裝潢設計~ 屋內狀況極佳回家讓你住了猶如渡假般享受知名高優質寧靜社區華廈,環境清新視野佳附坡道平移機械式車位停車無煩惱離火車站超近~鄰公園~近學區 ~市中心~百貨商圈就在旁邊而已交通超便利~生活機能超優沒話說出租率也很高~投資自用兩皆宜豐原車站鐵路高架年底即將完工　將成新地標 2015/02/06 18:51 記者黃玿琮／台中報導豐原火車站鐵路高架預計今年底如期通車，而豐原新火車站屆時也將落成啟用；站體內佈置與設計將融合豐原特產—稻米、葫蘆、糕餅、漆器等元素，凸顯在地文化與精神，完工後的豐原車站將成為豐原區最顯著的新地標。為掌握中部地區鐵路高架化工程進度，立委江啟臣6日邀請交通部次長范植谷下鄉考察，隨行官員包括鐵路改建工程局副局長唐繼宏、台灣鐵路管理局主秘朱來順以及台中市政府等相關單位；針對鐵路高架工程、車站站體工程進度，未來周邊停車的規劃以及橋下空間使用情形提出報告。豐原地區長期受鐵路行經路線切割，影響地方均衡發展，鐵路高架化之後可大幅提高車站地區及其周邊土地利用價值，周邊區域的活絡發展預期可見。台中市議員陳本添、張（清爭）分、陳清龍以及在地十多位里長也到現場關心進度。鐵改局簡報指出，截至今年1月底，豐原至潭子段鐵路高架化硬體工程進度，計畫完成78.06%，事實上高架橋樑部分已完成9成，剩下為系統機電及軌道工程部分，預計今年底將如期通車，而豐原新火車站屆時也將會落成啟用。目前雨棚、頂棚鋼構已完成，2樓的月台部分也接近完工，月台全長約330公尺，將近有15 節車廂的長度。而居民們最關心的停車位問題，鐵改局表示，鐵路高架在市區範圍的橋下空間亦有規劃236個停車位置，希望能紓解市區停車不易之困境。橋下空間除了停車空間之外，台鐵也將進行綠美化，設置公園、人行步道及超過20公里的自行車道，提供居民一個休閒、運動的場所。象徵豐原人愛情回憶的心鎖橋，由於橋墩老舊龜裂，過度載重，已屬危橋。但為能保留這些甜蜜回憶，台鐵將會在牆下規畫空間，將這些愛情的鎖移到該處，繼續保存下去。江啟臣表示，除了心鎖橋之外，也希望台鐵能保留舊火車站的文物，打造一條鐵道文藝走廊，保留豐原人的記憶。此外江啟臣也請台鐵規畫場地，不定期舉辦創意市集或小農市集，提供藝文團體一個表演空間以及幫助在地小農推廣農特產品。 ~歡迎來電0932-798352宜蓁、0933-190663阿榮預約鑑賞~

說明

正豐原市中心火車未來前站旁

精華商業區都會時尚美華廈

室內使用坪數約27坪

格局間間分明採光極佳

挑高客廳樓中樓整層大主臥(210公分/210公分)

寬廣無壓迫感都會新貴時尚裝潢設計~

屋內狀況極佳回家讓你住了猶如渡假般享受

知名高優質寧靜社區華廈,環境清新視野佳

附坡道平移機械式車位停車無煩惱

離火車站超近~鄰公園~近學區

~市中心~百貨商圈就在旁邊而已

交通超便利~生活機能超優沒話說

出租率也很高~投資自用兩皆宜

豐原車站鐵路高架年底即將完工　將成新地標
2015/02/06 18:51 記者黃玿琮／台中報導
豐原火車站鐵路高架預計今年底如期通車，而豐原新火車站屆時也將落成啟用；站體內佈置與設計將融合豐原特產—稻米、葫蘆、糕餅、漆器等元素，凸顯在地文化與精神，完工後的豐原車站將成為豐原區最顯著的新地標。為掌握中部地區鐵路高架化工程進度，立委江啟臣6日邀請交通部次長范植谷下鄉考察，隨行官員包括鐵路改建工程局副局長唐繼宏、台灣鐵路管理局主秘朱來順以及台中市政府等相關單位；針對鐵路高架工程、車站站體工程進度，未來周邊停車的規劃以及橋下空間使用情形提出報告。豐原地區長期受鐵路行經路線切割，影響地方均衡發展，鐵路高架化之後可大幅提高車站地區及其周邊土地利用價值，周邊區域的活絡發展預期可見。台中市議員陳本添、張（清爭）分、陳清龍以及在地十多位里長也到現場關心進度。鐵改局簡報指出，截至今年1月底，豐原至潭子段鐵路高架化硬體工程進度，計畫完成78.06%，事實上高架橋樑部分已完成9成，剩下為系統機電及軌道工程部分，預計今年底將如期通車，而豐原新火車站屆時也將會落成啟用。目前雨棚、頂棚鋼構已完成，2樓的月台部分也接近完工，月台全長約330公尺，將近有15 節車廂的長度。而居民們最關心的停車位問題，鐵改局表示，鐵路高架在市區範圍的橋下空間亦有規劃236個停車位置，希望能紓解市區停車不易之困境。橋下空間除了停車空間之外，台鐵也將進行綠美化，設置公園、人行步道及超過20公里的自行車道，提供居民一個休閒、運動的場所。象徵豐原人愛情回憶的心鎖橋，由於橋墩老舊龜裂，過度載重，已屬危橋。但為能保留這些甜蜜回憶，台鐵將會在牆下規畫空間，將這些愛情的鎖移到該處，繼續保存下去。江啟臣表示，除了心鎖橋之外，也希望台鐵能保留舊火車站的文物，打造一條鐵道文藝走廊，保留豐原人的記憶。此外江啟臣也請台鐵規畫場地，不定期舉辦創意市集或小農市集，提供藝文團體一個表演空間以及幫助在地小農推廣農特產品。

~歡迎來電0932-798352宜蓁、0933-190663阿榮預約鑑賞~