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豐原房屋土地永慶豐原南陽店:蔡宜蓁0932-798352、0980-026264
買屋、賣屋請找用心服務的: 豐原永慶南陽店「張任榮」0933-190663「蔡宜蓁」0932-798352 夫妻。 是您最佳的選擇,讓您看見房子、土地的真價值。 我們的努力您看的到 我們的用心您感受的到 一通電話 您一定找的到 ~黃金拍檔●使命必達~ 張任榮賴id:0933190663、蔡宜蓁賴id0932798352~歡迎加入好友洽詢 豐原房屋土地 黃金拍檔《阿榮、宜蓁》~啟動家的夢想驛站
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買屋簽「本票」了沒?
2015
06
21
23:13
[房地王/胡兆陽報導] 「本票」,這個買過房子的民眾幾乎都會在上面簽字的東西,最近傳出可能要被廢除了!但是大部分的購屋民眾並不清楚什麼是「本票」?本票的效力有多大?甚至連為什麼要簽本票都搞不清楚。本票制度如果廢除,對買屋、賣屋有什麼影響,值得大家好好的暸解。 ▲本票裡的四大關鍵內容(紅框處)。 所 謂本票,依據以往票據法的定義就是「發票人簽發一定的金額、於指定的到期日由自己無條件支付給受款人的票據」,簡單地說就是「答應一定付款的票 據」,法界人士表示,如果債務人在約定的期限內沒有付錢給債權人,那麼債權人就可以拿著這張本票,向法院申請支付命令、強制執行屨約或提出告訴。 因此,當民眾在買進...
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房地合一聚焦/2016年上路前 做對4件事好節稅
2015
06
20
20:51
黃金輕稅購屋期,預售屋最不討喜。(好房網News記者陳韋帆攝影) 房地合一聚焦/2016年上路前 做對4件事好節稅 相關關鍵字 政策 房地合一 輕稅 自用住宅 節稅 黃金購屋期 ...
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讓你輕鬆看懂房地合一課徵所得稅新制
2015
06
13
22:44
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秒懂房地合一稅
2015
06
12
23:16
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房地合一拍板 台中買氣增5成
2015
06
11
23:40
房地合一拍板 台中買氣增5成 2015年06月11日 房地合一稅自上月21日拍板,上周五順利三讀通過,買氣一路回溫, 21世紀不動產統計北中南加盟店斡旋單簽訂情況,發現台北、台中 及高雄都會區5/20~6/10買氣皆較1~4月成長,以台中市買氣增溫超過5成最旺! 據統計,台中市1~4月各加盟店斡旋單數為9.1張,但房地合一通過後, 截至昨日,已增加至14.2張,增幅56%,其次為高雄市成長22.5%, 從10.2張增加至12.5張。台北市從8.6增加至9.6張,也較成長11.6%。 21世紀不動產董事長王福漲分析,房地合一稅通過,市場不安因素降低, 因有日出條款,適用明年1/1後購入房屋、土地者,與去年1/1之後取得、 且持有期間2年內者,賣方為...
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快逃!房地合一通過後 下斡旋、看屋量增加
2015
06
09
21:35
房地合一拍板定案,市場成交也動起來。(好房網News記者陳韋帆攝影) 房地合一拍板定案,市場成交也動起來。(好房網News記者陳韋帆攝影) 原文網址: 快逃!房地合一通過後 下斡旋、看屋量增加 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16646299480.html 房地合一拍板定案,市場成交也動起來。(好房網News記者陳韋帆攝影) 原文網址: 快逃!房地合一通過後 下斡旋、看屋量增加 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16646299480.html 房地合一拍板...
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房地合一通過/台灣不再是炒作土地天堂 投機行為掰掰
2015
06
06
12:43
房地合一稅等於實價課稅,抑制土地炒作空間。 (好房網News記者陳韋帆攝影) 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 房地合一稅明年上路後,台灣將邁入中高稅時代, 購買房地產的低交易稅、低持有稅的年代已逝, 尤其對於土地炒作,幾乎已經少有投機空間, 專家指出,以往買賣土地只需課徵土增稅, 但同年度免土增稅,土地也不用繳納所得稅, 因此導致不少建商投資者當年買賣,狂炒獲利。 房地合一稅等於實價課稅,抑制土地炒作空間。 不過,這樣的行為將在房地和一稅上路後被抑制。 建國資產管理總經理劉坤圖說,相較買賣房產獲利, 購置土地炒作更容易,而且炒作土地的多是大咖建商以自然人名義購買, 房地產多頭時期,年初買土地年尾賣,同年度不要繳增值稅,土地更不需繳所得稅。 他指...
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房地合一通過/2年內出售 中南部課稅恐比奢侈稅重
2015
06
05
22:51
短期交易課稅,中南部繳房地合一稅恐比奢侈稅金額高。(好房網News記者陳韋帆攝影) 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 房地合一稅正式三讀通過,2016年起購屋者, 未來出售房屋必須按照房地合一稅課稅, 雖然有專家認為,房地合一稅針對短期買賣, 課徵的稅率比奢侈稅低,但代書指出, 若是中南部低總價物件,成交按照房地合一稅課徵, 恐怕比奢侈稅金額更驚人,所以這樣的條款, 反而「衰到中南部」。 建國資產管理總經理劉坤圖認為, 房地合一稅的擬定就是增稅、抑制炒作, 雖然不少專家拿奢侈稅比較, 但實際來看,以2年內交易來說, ...
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房地合一來了!2015年上路 奢侈稅同步退場
2015
06
05
22:29
好房網News記者王震濂/綜合報導 房地合一過了!立法院今(5)日三讀通過《所得稅法》修正案, 也就是大家俗稱的房地合一課稅,就要從2016年(105年)1/1上路, 以財政部的說法,希望藉由差別稅率課稅模式處理持有房地的時間, 並達到降低短期炒房的現象,另外一方面這個房地合一課稅一旦上路, 之前的奢侈稅也將同步退場。 而在這個房地合一的內容, 最重要的就是房地交易獲利若是超過400萬元,將依差別稅率課稅, 另外房地持有時間不滿一年就出售,課稅稅率達45%; 至於持有時間一年以上、兩年以下稅率將會降為35%; 二年以上至十年以下為20%;持有時間超過十年則課稅15%。 另外也避免所謂的外資炒房,新制當中也規定持有一年內買賣課稅45%, 持有超過一年需...
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今年買房稅負較輕 晚進場要多繳稅
2015
06
05
20:56
房仲認為,應趁新制稅改尚未上路之時進場購屋。(好房網資料中心) 記者陳美玲╱即時報導 房地合一稅拍板定案,針對「所得稅法」與「特種貨物及勞務稅條例」部分條文修正,今日完成三讀,並新增防錯殺條款,明年元旦上路,奢侈稅同步落日。 永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示, 雖然這次房地合一稅改最大差異,在於稅基的計算。 以明年一月一日的日出條款時間作為比較基準, 今年買,可適用房地分離舊制, 也就是未來出售,只要持有超過兩年, ...
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