鎌村社區以農地居多，住宅區大多為透天產品。陳恒芳攝

鎌村社區生活圈 透天1195萬起

擁國道4號豐潭段議題 市區大樓價買透天

2016年12月31日 

【洪子恩╱台中報導】
豐原區東南側的鎌村社區，以外環道的鎌村路為核心，

近30年鮮少推案，中古屋交易量也不多，

不過近期因國道4號豐潭段議題，加上豐原市區房價高漲，

開始有建商到這裡找地，推出總價1195萬元起的透天產品，吸引不少偏好透天的首購族詢問。

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豐田國小位於豐原大道、田心路口。

鎌村社區東邊靠山，西臨旱溪，過去為純農村社區，
豐原人只要聽到「鎌子坑口」，即知道是偏僻的鄉下地帶，
但隨著豐原市區發展飽和，加上此區透天房價比外環道內側低4~5成，
吸引不少預算稍高的首購族群，願意以「市區大樓價」到這裡購買透天。 
近期此區最新的議題是開闢國道4號豐潭段，
該路段屬於國道4號的延伸，一路往南接至台74線，
並在鎌村社區附近設一個潭子交流道。
日灃建設董事長張家駿表示，交流道距離鎌村社區車程3~5分鐘，屆時交通可四通八達。 

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田心路二段有全聯、黃昏市場、麥當勞等指標性商家。

建地零星新案較少

因建地零星且整合困難，該區新案不算多，

如位於鎌村路271巷的「米羅傳承」，建商即耗時3年整合土地，規劃29戶臨路、社區型別墅，

米羅生活科技開發總經理林政權表示，公司擁甲級營造廠，營建品質佳，「為改善環境，我們也自掏腰包將溝渠上蓋，

沿路設置10餘盞路燈，並拉天然瓦斯管線到社區。」

同樣在鎌村路271巷、「米羅傳承」基地的更上方，明年將有日灃建設進場推出「日灃映象」，該案為15戶社區型別墅，

張家駿指出，全案面寬5米以上，規劃4房，適合小家庭居住，廣告戶總價低於千萬元。

此區目前交易的多為中古透天，

中信房屋豐原圓東加盟店專案經理劉婉誼指出，最靠近豐原市區的指標中古社區「倫敦城」，

行情千萬出頭，抗性較少，接受度高，位在巷內的物件則是看人買，只要好停車，還是有一定客群。 

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20161231/37504318/#

 

 

取自http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20161231/37504318/