豐原 中正公園山腳下 別墅一級戰區爭光

 

2015年03月06日  更多專欄文章

中正公園因蔣中正銅像而命名，園內還有不少運動設施。
陳恒芳攝 封面故事 【王鈞生╱台中報導】

豐原區東側的主要幹道水源路，一路蜿蜒而上，映入眼簾的是豐原知名景點中正公園，
兩旁有椰樹和榕樹綠蔭，還有高達約19米的蔣公銅像地標。
山腳下的住宅生活圈以豐原高中為核心，南側水源重劃區與西側三陽重劃區是「別墅一級戰區」，
以大地坪、休閒別墅為主。

豐原中正公園除了步道外，設施還包含鯉魚池豐原漆藝館等，適合家庭親子同遊，
山腳下的豐原高中周邊有部分早期透天厝，
還散見小型工廠與農田地，附近則有零星小吃採買，生活機能還算無虞。
一旁水源重劃區則是921地震後完成，早年因地處偏僻、較不受矚目，
近年因房地產蓬勃發展，豐原市區房地價拉高、重劃區逐漸鹹魚翻生。
以前該區地價每坪6~7萬元還少有交易，現在每坪地價翻倍、
且有不少新案推出。

 

 

豐原高中介於新舊重劃區間，沿線有商家可供採買


山上建物不多，僅零星老透天厝，幾乎沒有交易。

三陽重劃區為豐原熱門推案區，別墅多規劃大地坪。

三陽屬明星別墅區

三 陽重劃區周邊商業機能比較成熟，有豐東黃昏市場加持，屬於「明星別墅區」，整齊街廓內錯落不少新穎、氣派別墅。
21世紀不動產豐原南陽加盟店主任林啟華表 示，該區地價每坪至少30萬元，多為地坪30坪、面寬5米產品，
正因為地價是水源重劃區近2倍，主力產品總價也攀升至2000萬元。

豐東黃昏市場為中正公園山腳最大的傳統市集。



 

中正公園步道小檔案

◎地點：台中豐原區水源路
◎步道：分為1~3號、3A、3B步道
◎景點：蔣中正銅像、豐原漆藝館
資料來源：台中市政府、《蘋果》採訪整理